ZWEI ZIMMER MIT EIGENEM GARTEN

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Düsseltal, einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zooviertel und zum Grafenberger Wald. Düsseltal besticht durch weitläufige Grünflächen, wunderschöne Alleen, ansehnliche Villen und aufwendig sanierte Mehrfamilienhäuser. Das nahe gelegene Zooviertel zählt mit seiner exklusiven Atmosphäre und dem idyllischen Zoo-Park zu den besonders begehrten Wohnadressen Düsseldorfs. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich ruhige Lage am Ende einer Sackgasse. Die Anliegerstraße ist nahezu frei von Verkehr und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre – eine Besonderheit in der urbanen Lage. Die sehr gepflegte und hochwertig errichtete Anlage fügt sich harmonisch in das grüne, parkähnliche Umfeld ein. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Bereits nach wenigen Gehminuten erreicht man die Grafenberger Allee mit einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Ergänzend bietet die nahe gelegene Rethelstraße ein breites Angebot für den täglichen Bedarf und eine abwechslungsreiche Gastronomie. Auch das Bildungs- und Betreuungsangebot ist hervorragend: Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Realschule, das Goethe-Gymnasium sowie die französische Schule befinden sich im näheren Umfeld. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, ergänzen das Angebot. Der Grafenberger Wald und die Rheinauen bieten attraktive Möglichkeiten zur Naherholung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Buslinien an der Grafenberger Allee sind in nur ca. drei Gehminuten erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt ist schnell erreichbar; über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei bestehen zudem optimale Verbindungen zur A52, A44 und A3. Auch der Flughafen Düsseldorf ist bequem und schnell erreichbar.