Clara-Viebig-Straße2 15 – 2177

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Clara-Viebig-Straße 15 im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des begehrten Zooviertels. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und viel Grün und bietet ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. Das Grundstück zeichnet sich durch eine besonders ruhige und geschützte Lage aus. Rückseitig grenzt der Garten nicht an weitere Wohnbebauung, sondern an einen denkmalgeschützten und dauerhaft unbebaubaren kleinen Park, wodurch sich eine außergewöhnlich ruhige und geschützte Gartenlage ergibt. Die Süd-/Südwestausrichtung des Gartens unterstreicht zusätzlich die hohe Aufenthaltsqualität. Der Zoopark ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet großzügige Grün- und Freizeitflächen. Auch ein nahegelegener Tennisverein erweitert das attraktive Sport- und Freizeitangebot im direkten Wohnumfeld. Der Grafenberger Wald liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung und bietet zusätzliche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Naherholung. Die Nahversorgung ist sehr gut. Die beliebte Rethelstraße mit individuellen Geschäften, Cafés, Arztpraxen und Angeboten für den täglichen Bedarf sowie der Bereich rund um den Brehmplatz sind schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem vielfältigen Angebot an Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld. Durch die zentrale Lage innerhalb Düsseldorfs bestehen kurze Wege in die Innenstadt und zu den angrenzenden Stadtteilen. Die Kombination aus ruhiger Wohnstraße, außergewöhnlicher Gartenlage, Nähe zum Zoopark und gewachsener Infrastruktur macht die Clara-Viebig-Straße zu einer besonders attraktiven Wohnadresse im Düsseldorfer Zooviertel.