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Villenanwesen auf großem Grundstück in Aachener Bestlage, Pool, Garage, Einliegerwohnung möglich

Angeboten wird ein in einer der exklusivsten Straßen Aachens gelegenes, freistehendes Anwesen auf einem Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet.
Ein individueller, sehr großzügiger Grundriss, eine offene Bauweise und edle Materialien wurden zu einer einzigartigen Immobilie komponiert.

Ein sehr exklusives Anwesen, dass geeignet ist für eine Familie (2-4 Personen) und eine eventuelle Hausangestellte in bester Lage von Aachen.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    Die Highlights:

    Freistehendes Einfamilienhaus auf großem Grundstück
    Sehr außergewöhnliche Architektur
    Hochwertige Materialien
    Sehr gepflegter Zustand, kein Sanierungsstau
    Sehr großer Wellnessbereich mit zwei Saunen
    Fußbodenheizung im gesamten Haus
    Offene Kamine (innen & außen)
    Große Terrassen, teilweise überdacht
    Doppelgarage mit Durchgang zum Garten
    Gartenhaus

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Die Stadt Aachen, eigentlich Bad Aachen ist eine kreisfreie Kurstadt im Nordrhein-Westfälischen Regierungsbezirk Köln.
    Aachen liegt im Dreiländereck Niederlande, Belgien und Deutschland und ist Deutschlands westlichste Großstadt mit ca. 255.000 Einwohnern.

    Die Villa liegt in einer der exklusivsten Wohnstraßen Aachens im Süden der Stadt, kurz vor der Grenze zu Belgien. Die Straße grenzt an ein Natur-/Landschaftsschutzgebiet, das nicht bebaut werden darf.

    Das Grundstück ist rückwärtig dem Wald zugewandt und bietet eine einzigartige Privatsphäre.

    • PLZ
      52076
    • Stadt
      Aachen / Köpfchen
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    Courtage
    Die Maklercourtage beträgt 3% der notariellen Kaufsumme zzgl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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    Tobias Schulze
    • Tobias Schulze

    ZARA GÜLSOY

    Managing Assistant
    Düsseldorf

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    Rethelstr. 127
    40237 Düsseldorf

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    Ilona Rother

    ILONA ROTHER

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    Düsseldorf

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    Rethelstr. 127
    40237 Düsseldorf

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    LUNA STEINHOFF

    Managing Assistant Essen

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    Frankenstr. 278
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    +49 (0) 201 95 98 99 20
    luna.steinhoff@nrw-sothebysrealty.com

    Sandra Schlesinger

    SANDRA SCHLESINGER

    Senior Sales Representative Essen

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    Frankenstr. 278
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    Sydney Wessel

    SYDNEY WESSEL

    Managing Assistant Köln

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    Managing Assistant Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    KRISTEL SARFATTI

    Managing Assistant Köln

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    Kreuzgasse 2-4
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    Werner Türk

    WERNER TÜRK

    Director Sales Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    Marketing Director NRW

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    Kreuzgasse 2-4
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    Chief Representative
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    Rethelstraße 127
    40237 Düsseldorf

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    NICOLE NACHTRAB

    Chief Representative Essen

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    Frankenstr. 278
    45134 Essen

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    ALEX GELDMACHER

    Regional Director NRW

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    Alter Steinweg 39
    48143 Münster

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    TOBIAS SCHULZE

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    Kreuzgasse 2-4
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    HARALD KASTER

    Managing Director
    NRW

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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