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Stilvolles Zweifamilienhaus mit großem Garten in Gremmendorf

Das dem klassizistischen Stil nachempfundene großzügige Zweifamilienhaus, verfügt über insgesamt 287m² Wohnfläche mit einem für weitere Wohnzwecke nutzbaren Souterrain-Apartment. Der im rückwärtigen Bereich herrlich angelegte Garten schafft Wohlfühlatmosphäre und bietet einen idealen Rückzugsort. Einladende Terrassenflächen sowie ein Balkon im Obergeschoß ergänzen die Möglichkeiten sich im Freien aufzuhalten.
Das vom Eingangsbereich her konzipierte Zweifamilienhaus, bietet auf zwei Etagen sowohl die Möglichkeit die Immobilie als Zweiparteienhaus zu nutzen, als auch die Flächen für die Nutzung eines Einfamilienhauses anzupassen. Die weitere Nutzung des Souterrain-Apartments schafft zusätzliche Nutzfläche für Wohn- oder Bürobereiche.
Die geräumige Doppelgarage mit eigenem innenliegenden Kellerzugang, lässt zusätzliche Möglichkeiten der Nutzung offen. Ein elektrisches Garagentor rundet diese Nutzungseinheit sinnvoll ab.
Die identischen Grundrisse der Wohnetagen erlauben auf jeder Ebene großzügiges Wohnen mit edlen Fußböden und stilvollen Badezimmern. Große Fensterflächen schaffen Licht und ein gediegenes Wohnambiente. Nahezu barrierefreies Wohnen im Erdgeschoß ermöglicht eine Mehrgenerationennutzung.

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    Umbau 1974, Neuerstellung der Heizungsanlage 2006
    Neue Fenster mit Iso Doppelverglasung 1995, Dach erneuert 1995
    Massivbauweise, Anbau verklinkert wie das Originalhaus
    überwiegend gehobene, individuelle Ausstattung
    großzügiger Grundriss, Terrasse mit Garten, teils elektrische Rollläden, Einbauküche, teilweise Klimaanlage, Doppelgarage

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ruhige zentrale Wohnlage unweit von Schule und Kindergärten

    Courtage
    Die Maklercourtage beträgt 5,95% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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    • PLZ
      48167
    • Stadt
      Münster / Gremmendorf
    OpenStreetMap

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    Lothar Graff