Ein Villenanwesen der Extraklasse in naturnaher Alleinlage des westlichen Münsterlandes – eine außergewöhnliche Residenz mit großzügigem Park und guter Anbindung. Die besondere Liegenschaft bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein zu erwartendes Wertsteigerungspotenzial.
Rückblickend wurde dieses Anwesen 1994 nach kreativen und durchdachten Planungen der Eigentümer neu errichtet. Das ursprüngliche Poolgebäude wurde kernsaniert und mit großem Ideenreichtum in den imposanten Neubau integriert.
Die exklusive Villa zeichnet sich neben der massiven Bauweise in typischer münsterländischer Klinkeroptik durch großzügige Grundrisse und aufwendige Architektur aus. Die hochwertige Bedachung in Naturschiefer fügt sich äußerst harmonisch in die landschaftliche Umgebung ein.
Die offene Bauweise, betont durch den lichtdurchfluteten Entréebereich mit bodentiefen Fenstern, schafft die optische Verbindung zur umliegenden Natur in ihrer Weitläufigkeit. Eine exklusive Ausstattung in allen Bereichen verleiht den Räumen ein hervorragendes Wohnambiente.
Funktionalität und die Liebe zu Qualität und Detail sind überall spürbar.
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Besonderheiten:
Spa- und Wellnessbereich mit Pool und Sauna (chlorfreies Schwimmbad mit Ozontechnik)
Fitnessraum
Besprechungsraum
Büro mit 2 Arbeitsplätzen
Gästetrakt mit eigenem Duschbad
Tennisplatz mit Flutlicht
Alarmsystem mit Überfallschutz/Direktanbindung zur Sicherheitsfirma und Polizei/Notfallschalter am Bett
Bewegungsmelder, Außenlichtsteuerung, Gartenbeleuchtung, Lastenaufzug, Elektrosteuerung BUS System, Glasfaser/Kabelanschluss, Heizungssteuerung, 2 Kühlhäuser (EG/KG), Heimkino mit Leinwand, Multiroomsystem Dolby-Surround-Sound
Premiumausstattung
Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Münsterland, in Nordrhein-Westfalen. Die nahegelegene Universitätsstadt Münster bietet städtisches beschauliches Flair inmitten der schönen westfälischen Region.
Genießen Sie die Münsterländer Parklandschaft mit hervorragender Infrastruktur. Über 100 Schlösser und Landsitze, viele Kunst- und Kulturangebote, alle Schulformen, zahlreiche Universitäten sowie Hochschulen sind hier angesiedelt.
Die Freizeit- und Sportkultur wird in vielzähligen Vereinen gefördert. Schwerpunkte liegen auf Radsport, Schwimmen im Hallen- oder Freibad, Tanzen sowie dem Zucht-,Reit- und Fahrverein, Golf und Tennis.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gelöst. Regionalbusse fahren in die umliegenden Orte. Die A31 liegt in unmittelbarer Nähe und führt ins Ruhrgebiet bzw. Richtung Norden. Münster ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen; die Anbindung über die A43 und A1 ist optimal. Dies gilt ebenfalls für die holländische Grenze. Die nächsten Flughäfen sind Münster/Osnabrück, Dortmund und Düsseldorf.
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Für den Käufer provisionsfrei.
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