Dieses einzigartige Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 303 m², davon 100m² Dachterrasse direkt zum Rhein bietet höchsten Wohnkomfort und Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Bonn-Plittersdorf, direkt am Rhein. Die im Jahr 2014 modernisierte Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Gebäude und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die hochwertige Verarbeitung. Beim Betreten des Penthouse wird man direkt von der lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnatmosphäre empfangen. Der offene Grundriss mit großen Panoramafenstern schafft ein harmonisches Wohngefühl, bei dem der Blick auf den Rhein stets im Mittelpunkt steht.
Das weitläufige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Ausblick auf den Rhein und schaffen ein einmaliges Lichtambiente. Ein Gaskamin sorgt für Behaglichkeit. Der offene Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Auch von hier bietet sich ein toller Ausblick. Die exklusive Bulthaup Küche ist mit modernen Gaggenau Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, sogar ein Gasanschluss ist vorhanden. Mit einem separaten Kühlhaus bietet sie außerdem einen Luxus, der nur in den besten Immobilien zu finden ist. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es, auch während des Kochens den Rheinblick zu genießen und Gäste im Essbereich zu in tegrieren
Das Penthouse verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die sich durch großzügige Platzverhältnisse und viel Licht auszeichnen. Das Master-Schlafzimmer ist zudem mit einem exklusiven Ankleidezimmer verbunden, welches reichlich Stauraum und höchsten Komfort bietet. Die Badezimmer (das Masterbad en Suite) wurden modernisiert und hochwertig ausgestattet. Sie verfügen über luxuriöse Details wie hochwertige Armaturen, große bodengleiche Duschen inklusive Rainshower und stilvolle Fliesen. Das Hauptbadezimmer überzeug zusätzlich durch eine große Badewanne und eine Sauna mit Ausblick. Zwei separate Toiletten ergänzen die Ausstattung. Das absolute Highlight der Wohnung ist die 100 m² große Hauptterrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick auf den Rhein bietet. Hier lassen sich die schönsten Abende genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich verfügt das Penthouse über zwei kleinere, private Terrassen, die weiteren Raum für Ruhe und Entspannung bieten.
Das Haus verfügt über einen effektiven Hochwasserschutz und eine „Weiße Wanne“. 2 inkludierte Garagenstellplätze runden dieses Angebot ab.
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• Historisches Tafelparkett aus geräucherter Eiche im Versailles-Muster
• Fußbodenheizung
• Zentrale Wohnraumlüftung in allen Räumen
• Klimaanlage und Entfeuchtungssystem
• Eigenes Lichtkonzept im gesamten Penthouse
• Elektrisches Bussystem zur Wohnungssteuerung
• Integriertes Bose-Soundsystem mit Deckenlautsprechern in allen Räumen
• Video-Klingelanlage
• Beamer mit Leinwand im Wohnzimmer
• Exklusive Bulthaup-Einbauküche mit überbreitem Ofen, Dampfgarer, Weinkühlschrank, Kochinsel, Lavastein-Grill und Fritteuse
• Kühlraum mit 2,3 m² Fläche
• Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke
• Bodentiefe oder bodennahe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume
• Hochwertiger Wandfeinputz, 8-fach geschliffen
• Bäder mit exklusivem Emperador-Marmor
• Sauna mit Tageslicht
• Raumhöhe von ca. 2,85 m
* 2 geräumige Tiefgaragenplätze inkludiert
Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes NordrheinWestfalen.
Der Stadtteil Plittersdorf liegt im Norden von Bad Godesberg am Westufer des Rheins.
Mit ca. 336.000 Einwohnern gehört Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt an beiden Ufern des Rheins
war von 1949 bis 1990 provisorische Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, seither ist
Bonn nur noch faktischer zweiter Regierungssitz Deutschlands. Seit dem 19. Jahrhundert gehört die Bonner Universität zu den
bedeutendsten Hochschulen Deutschlands und ihr Stellenwert wird deutlich, wenn man das Hauptgebäude der Universität
betrachtet.
Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde, Sportler und kulturinteressierte Stadtmenschen finden hier alles, was Lebensqualität ausmacht. Wunderschöne Waldwege und der Rheinauenpark bieten ideale
Möglichkeiten für sportliche Betätigungen. Wer sich lieber in der Innenstadt in einem Café, in einer Kunstgalerie oder beim
Shopping entspannen möchte, kommt ebenfalls auf seine Kosten: Die Region lockt mit zahlreichen Restaurants,
Geschäften und bietet verschiedenste Kulturangebote. Plittersdorf ist ein gehobener Stadtteil im Süden von Bonn, bekannt für seine idyllische Lage direkt am Rhein. Geprägt durch historische Villen und zahlreiche Botschaften, verbindet er städtischen Charme mit viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Die Rheinpromenade lädt zu Spaziergängen ein, während die Nähe zum Regierungsviertel und zur Bonner Innenstadt Plittersdorf besonders für Diplomaten und Berufspendler attraktiv macht.
Die Lage dieser exklusiven Immobilie könnte kaum besser sein:
In erster Rheinlage gelegen, bietet das Penthouse nicht nur einen direkten Blick auf den Fluss, sondern auch eine ruhige und
dennoch zentrale Wohnumgebung.
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Courtage
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