Premium Anwesen in Matzerath

Das großzügige Anwesen in Ruhiglage von Matzerath besticht durch seine klaren
Linien und hochwertige Bauausführung.
Es besteht aus drei Gebäudekörpern, dem Haupthaus, dem angebauten neuen Wohn-Essbereich und dem Poolhaus.
Der großzügige Wohn- und Küchenbereich liegt linker Hand des Haupteingangs und verfügt neben einer voll ausgestatteten Einbauküche über hohe Decken und einen Kamin. Die
bodentiefen Fensterflächen belichten diesen Raum hervorragend.
Die Wohnlichkeit wird durch den edlen Holzdielenboden nochmals unterstrichen.
Der sich bietende Fernblick ist beeindruckend. Rechter Hand des Haupteingangs befinden
sich die privaten Räumlichkeiten sowie ein Lagerraum, Kinder- & Gästezimmer und das Gäste-WC.
Der Masterbedroom verfügt über eine begehbare Ankleide und ein 20m² großes Masterbad mit Walk-In Dusche und Badewanne (Fernblick).
Zwei weitere Zimmer, von denen eines über einen weiteren Kamin verfügt können flexibel als Gäste/Kinder/Kaminzimmer genutzt werden.
Über das Treppenhaus erreicht man das Obergeschoß, in dem sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Bad befinden.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in ein zusätzliches Gästeapartment, dass Platz für 4 Personen bietet und zeitweise als Ferienapartment vermietet wird.
Der dritte Gebäudeteil ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Hierbei handelt es sich um den großen Wellnessbereich, der einen Indoor-Pool (10 m x 4,7 m), eine Sauna und einen Fitnessraum
bietet.
Im Untergeschoß befinden sich die moderne Pooltechnik und weitere Abstellräume.
Das der Liegenschaft zugehörige Land erstreckt sich über ca. 16 Hektar und besteht ungefähr zu einer Hälfte aus Wiesenflächen, zur anderen Hälfte forstwirtschaftlichen Flächen, die mit ca. 60 Jahre
altem, gut durchgeforsteten Nadel- und Laubbaumbestand (Buche) versehen sind.
Diese für die Eifel vermutlich einmalige Kombination aus moderner Immobilie, großem Grundbesitz und exklusivem Wellnessbereich wartet auf neue Eigentümer, die Ruhe und Natur lieben.