Moderne und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Die hier angebotene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines 1957 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zuletzt 2018 saniert, präsentiert sich die Wohnung sowohl optisch als auch technisch in hervorragendem Zustand – genauso wie das gesamte Haus auch.

Über ein großzügiges Entree betreten Sie die Wohnung. Die ca. 90 m² Wohnfläche bietet ein attraktives Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zwei moderne Duschbäder mit Fenster runden das Angebot ab. Zwei Kellerräume gehören zur Wohnung.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Fliesen.

Mitverkauft werden eine moderne, weiße Einbauküche und eine Garage, die mit 15.000 € im Kaufpreis enthalten sind.

Die Wohnung ist seit 2020 für 770 € kalt vermietet.

€ 325.000
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
90 m²
Wohnfläche
1
Stellplätze
1957
Baujahr
Immo-ID:
719

– moderne Einbauküche
– 2 Duschbäder
– Garage
– Oberböden Parkett und Fliesen
– 2 Kellerräume

Bedarfsausweis
Energieausweis
170,50 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
22.05.2028
Energieausweis gültig bis
1957
Baujahr lt. Energieausweis
F
Energieeffizienzklasse
Nein
Warmwasser enthalten

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

An der Grenze von Essen-Rüttenscheid und Essen-Süd gelegen, befindet sich diese Wohnung in einer sehr beliebten und belebten Wohnlage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten gewährleistet, die Anbindung an die Autobahnen A40 und A52 ist gut, der ÖPNV beginnt einen Steinwurf entfernt.

Essen-Süd und Essen-Rüttenscheid sind zur Zeit, nicht nur aufgrund des riesigen gastronomischen Angebotes und diverser Ausgehmöglichkeiten, sehr gefragt.

PLZ
45128
Stadt
Essen / Südviertel

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Courtage
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