Zwei außergewöhnliche Eigentumswohnungen mit unverbaubarem Rheinblick – luxuriös, stilvoll, einzigartig:
In einem denkmalgeschützten, repräsentativen Gebäude aus dem Jahr 1926/1927 präsentieren sich diese beiden übereinander liegenden Eigentumswohnungen in bester Lage mit Blick über den Rheinpark von Golzheim bis nach Oberkassel.
Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss – luxuriös und repräsentativ:
Diese großzügige Wohnung überzeugt durch eine klare, luxuriöse Raumgestaltung und elegante Ausstattung.
Hochwertige Materialien wie Marmor- und Parkettböden, eine maßgefertigte Luxusküche mit Miele-Geräten, stilvolle Einbauschränke sowie 2 luxuriöse Bäder ensuite unterstreichen den repräsentativen Charakter dieser Immobilie.
Ein Erker mit Rheinblick verleiht dem Wohnbereich besonderen Charme und Helligkeit.
Der Wohn-, Ess- und Kochbereich lassen sich durch zwei großzügige Schiebetürelemente voneinander trennen, so dass hierdurch unterschiedliche Raumsituationen kreiert werden.
Zwei geschützte Loggien an den beiden Schlafzimmern bieten traumhaften Grün- und Weitblick.
Penthouse-Maisonette – stilvoll, cosy, mit zwei Dachterrassen:
Der auf der auf der ersten Ebene befindliche Wohnbereich mit Erker (Rheinblick) und offenem Kamin ist luxuriös und dennoch behaglich. Ein klimatisiertes Schlafzimmer Zimmer mit Bad ensuite ist ideal für heiße Sommertage.
Der auf der zweiten Ebene liegende und bis zum Dachfirst offen gestaltete Koch- / Essbereich, ebenfalls mit maßgefertigter Küche, bietet eine ganz besondere Atmosphäre. Die anschließende große Terrasse lädt zum Verweilen mit Blick ins Grüne und über Düsseldorf ein.
Bei Verbindung beider Einheiten, eine Genehmigung hierfür wurde noch nicht beantragt, würde ein einzigartiges „Haus im Haus“ entstehen – ein exklusives Domizil mit ca. 480 m² Wohnfläche in einer der besten Lagen der Stadt.
Diese außergewöhnlichen Wohnungen bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort und stilvolle Architektur, sondern auch eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Aussicht und Lage.
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Anfrage sendenWohnung 3. OG:
Wohnfläche ca. 240 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Ankleide, 2 Loggien
Penthouse-Maisonette:
Wohnfläche ca. 240 m², 4 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, 1 Ankleide, 2 Terrassen
Highlights:
Denkmalgeschützte, repräsentative Immobilie
Unverbaubarer Rheinblick
Aufzug ohne Zugang zum Treppenhaus
Eine maßgefertigte Luxusküche mit Kochinsel und Geräten von Miele (u.a. Weinkühlschränke, Dampfgarer, Warmhalteschublade)
Eine zweite Küche mit Edelstahlfronten
Böden, u.a. Marmor und Parkett
1 Schlafzimmer mit Klimaanlage
2 Erker
4 Bäder ensuite und mit Fenstern
2 Loggien
2 Terrassen mit Bangkirei
Einbauschränke
Empore
Abstellkammer
Eigene Kellerräume
Sondernutzungsrecht an 1 Stellplatz
Aktuell 2 weitere Stellplätze in der Nachbarschaft gemietet
Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem denkmalschützten klassischen Rotklinkerhaus an der Cecilienallee, einer der renommiertesten Adressen der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Gelegen im begehrten Stadtteil Golzheim, vereint diese exklusive Wohnlage in idealer Weise urbane Zentrumsnähe mit naturnaher Rheinlage.
Golzheim zählt zu den wertbeständigsten und gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs – nicht zuletzt aufgrund seiner attraktiven Umgebung mit weitläufigen Rheinwiesen, imposanten Altbauten und der Nähe zur Innenstadt.
Die Cecilienallee selbst ist geprägt von einer homogenen Bebauung mit prachtvollen, teilweise denkmalgeschützten Stilfassaden, die das elegante Erscheinungsbild der Straße unterstreichen.
Die infrastrukturelle Versorgung lässt keine Wünsche offen: In der unmittelbaren Umgebung befinden sich renommierte Schulen und Kindergärten, zahlreiche Facharztpraxen sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nur wenige Schritte entfernte U-Bahn-Haltestelle „Golzheimer Platz“ (Linien U78 und U79) hervorragend.
Auch der Düsseldorfer Flughafen, die City sowie kulturelle Highlights wie der Kunstpalast, der Ehrenhof, die Tonhalle oder die Deutsche Oper am Rhein sind in kürzester Zeit erreichbar.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Rheinufer, das mit seinen Grünflächen zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen einlädt.
Diese außergewöhnliche Lage bietet nicht nur ein hohes Maß an Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilie – heute wie in Zukunft.
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Courtage:
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