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Luxuriöses Penthouse in direkter Rheinlage von Oberkassel

Die wunderschöne und mit edelsten Materialien ausgestattete Maisonette-Penthouse-Wohnung befindet sich im vierten Stock des unter Denkmalschutz stehenden repräsentativen Stadthauses in direkter Rheinlage.

Das Entrée mit Marmor, Stuck und Kristalllüster in einem transparenten Zylinder bestätigt das Gefühl, eine besondere Immobilie zu betreten. Wer mag, kann nun das geschmackvolle Treppenhaus nutzen, um die Wohnung zu erreichen oder fährt mit dem Aufzug direkt in diese außergewöhnliche Wohnung.

Dort empfängt Sie der großzügige Wohn-/ Ess- und Kochbereich. Die beiden Kaminelemente trennen die einzelnen Bereiche einerseits geschickt voneinander, bieten andererseits schöne Perspektiven, auch auf die Dachterrasse.

Von der geschützten Südwestterrasse aus, können Sie den herrlichen Fernblick über die Dächer von Düsseldorf bis zum Fernsehturm genießen.

Über die Diele erreichen Sie auf dieser Ebene der Wohnung ein mit geschmackvollen Einbaumöbeln ausgestattetes Gästezimmer, das gegenüber liegende, luxuriöse Duschbad und ein mit ebenfalls hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattetes Arbeitszimmer.

Über die elegante Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Wohnung mit einem Schlafzimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, aus dem Bett den Sternenhimmel zu betrachten. Aufwendige geschmackvolle Einbaumöbel und eine Klimaanlage bieten höchsten Komfort und das Ambiance Light schafft zusätzlich eine besondere Atmosphäre.

Durch die in den Wandschrank integrierte Tür gehen Sie in das großzügige Bad en Suite, das Ihnen vom Waschtisch aus, wie auch viele andere Fenster der Wohnung, einen wunderbaren Panoramablick auf Düsseldorf bietet.

Die Klimaanlage und das begrünte Flachdach schaffen auch an heißen Tagen ein angenehmes Raumklima.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    Unter anderem:
    – Videounterstützte Zugangskontrolle
    – Individuell steuerbarer Aufzug bis in die Wohnung
    – Massive Eichendielen in allen Räumen
    – Deckengestaltung mit aufwendigem, echtem Gipsstuck
    – Eigens für die Wohnung angefertigte Türen und
    Fußleisten
    – Luxuriöse Beschläge an den Fenstern und Türen
    – Maßgefertigte Einbauschränke teilweise mit
    Innenbeleuchtung, Schubladen mit push to open und
    Linoleumoberflächen
    – Maßgefertigte Küche mit Kochinsel, Induktionsherd
    von Bora, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/ Gefrierschrank,
    Spülmaschine
    – Wasseraufbereitung in der Küche durch einen
    Wasserhahn von Quooker der warmes, kaltes, 100°C
    kochendes sowie gekühltes sprudelndes und stilles
    Wasser zur Verfügung stellt
    – Separater Wasseranschluss mit Filter und
    Härtegradregelung für die hochwertige
    Espressomaschine
    – Großzügiger ca. 82 m² großer Wohn-/ Ess- und
    Kochbereich mit 2 offenen Kaminen und Bose
    Soundsystem
    – Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise,
    Bangkiraidielen und Bodenspots
    – Duschbad u.a. mit Mosaik von Bisazza,
    Dusche mit Rainshower,
    Armaturen von Dornbracht und Radio
    – Schlafzimmer mit Bad en Suite
    – Masterbad mit Mosaik von Bisazza, Armaturen MEM
    von Dornbracht, Rainshower, Waschmaschine,
    Wäschetrockner, Fernsehanschluss, Bose
    Soundsystem und Anschlussmöglichkeit für eine
    freistehende Badewanne
    – Eigener großzügiger gemauerter Kellerraum

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    Oberkassel ist mit Abstand einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnorte Düsseldorfs. Die in Rheinlage befindlichen Wohnungen verfügen zum Teil über sehr schöne Ausblicke auf die Düsseldorfer Skyline und gehören zu den teuersten Wohnlagen der Landeshauptstadt.

    Oberkassel bietet eine exzellente Infrastruktur. Die Luegallee, der Belsenplatz und der Barbarossaplatz mit seinem Wochenmarkt verfügen über eine Vielzahl von beliebten Einzelhandelsgeschäften sowie Boutiquen und bieten ein breit gefächertes gastronomisches Angebot, das auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Die Altstadt und die Königsallee sind in wenigen Minuten zu erreichen.

    Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und der japanischen Schule in Oberkassel bzw. dem benachbarten Stadtteil Niederkassel sehr gut. Die weitläufigen Rheinuferwiesen mit ihren Deichen bieten Spaziergängern, Radfahrern, Joggern und anderen Freizeitsportlern sehr gute Bedingungen und runden das positive Gesamtbild perfekt ab.

    Entfernungen: Haltestelle Luegplatz (U74, 75, 76, 77) zu Fuß ca. 3 Minuten, Hauptbahnhof und Innenstadt 10 bis 15 Minuten, Flughafen Düsseldorf ca. 15 Minuten

    Courtage:

    Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

    Hinweis:

    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

    Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt.

    Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt.

    Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    • PLZ
      40545
    • Stadt
      Düsseldorf / Oberkassel
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    Frank Braunsfeld