Komfortables Wohnen in Charlottenburg-Wilmersdorf / 7 Appartements aufgeteilt auf 2 Stadtvillen

Nachhaltiges und exklusives Wohnen im ruhigen und grünen Schmargendorf und dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Kurfürstendamm. Umgeben von einer bunten Vielfalt an Läden mit frischen Lebensmitteln, feinen Kuchen und Backwaren, Fleischprodukten, aus der Region, ausgesuchten Weinen und kunstvollen Blumenbouquets entsteht hier in dem Neubauvorhaben, Wilma und Wilhelm, eine kleine grüne Ruheoase mit nur 7 Eigentumswohnungen aufgeteilt in 2 Stadtvillen. Die beiden Gebäude mit ihren weißen Putzfassaden auf braunroten Klinkersockeln passen sich ideal in das Straßenbild der Umgebung an.

€ 1.220.000
Kaufpreis
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
110 m²
Wohnfläche
1
Stellplätze
2022
Baujahr
Immo-ID:
B495_2

-Lichtdurchflutete Zimmer durch bodentiefe Fenster
-Echtholz Eichenparkett
-Wahlweise offener oder geschlossener Küchenbereich (siehe Grundriss)
-Schlafzimmer mit tagesbelichtetem Bad en Suite
-Wahlweise Standard oder Premium Ausstattung der Badezimmer ( Laufen, Villeroy & Boch, Bette, Tece und Dornbracht)
-Elektrisch bedienbare Sonnenschutzrollos
-Gegensprechanlage mit Videofunktion
-Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz mit PKW-Aufzug

Bedarfsausweis
Energieausweis
82,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
08.03.2022
Energieausweis gültig bis
2022
Baujahr lt. Energieausweis
ERDWAERME
wesentlicher Energieträger
C
Energieeffizienzklasse
ja
Warmwasser enthalten

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Wilmersdorf – Schmargendorf liegt im Westteil Berlins, und ist ein beliebter und wohlhabender Bezirk. Schmargendorf ist ein ruhiger Stadtteil und ist durch sein grünes Wohnumfeld eine beliebte Gegend für all die Menschen die danach suchen. Die hohe Lebensqualität spiegelt sich in dem kulturellen und gastronomischen Angebot der Umgebung wider. Orte wie der Botanische Garten und der Grunewaldsee mit dem Jagdschloss Grunewald sind in weniger als 12 Fahrradminuten zu erreichen. Mit der umliegenden Busstation sind der S+U – Bahnhof Heidelberger Platz sowie die Wilmersdorfer Straße in 10 Minuten zu erreichen. Ebenfalls ist man in 10 Minuten mit dem Auto am Kurfürstendamm.