Die Maklercourtage betr.gt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und f.lligmit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom K.ufer an die Sylt Sotheby’s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG zu zahlen.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher H.he mit dem Verk.ufer abgeschlossen. Alle Angaben in diesem Expos. / Landingpage stammen vom Verk.ufer. Die ausgeschriebene ist nicht auf eine genormte Berechnung laut DIN oder II. BV zurückzuführen.
Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten ”Sylter Ma.”. Dieses gibt alle in der
Wohnung enthaltenen Fl.chen wieder, gemessen an den Fu.leisten.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die
Nutzung zu Wohnzwecken von Kellerr.umlichkeiten, Garagen, Dachb.den, Spitzb.den, die evtl. nach
der Landesbauordnung Schleswig-Holstein in Verbindung mit einer etwaigen Satzung der Gemeinde
unzul.ssig ist. Aus etwaigen abweichenden Erkl.rungen in Vertragsverhandlungen, Prospekten oder
Expos.s / Landingpages kann der K.ufer keine Rechte herleiten.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG haftet nicht für die
baurechtliche Zulassung der Bebauung und Nutzung und hat hierzu nicht beraten und auch keinen
Auftrag erhalten. Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG
empfiehlt ggf. vor der Beurkundung die Beratung durch einen Architekten oder sonstige Sonderfachleute.
Die Sylt Sotheby‘s International Realty ImmobilienTeam Sylt GmbH & Co. KG hat insbesondere die
Angaben zum Baujahr und zur Wohnfl.che bzw. Nutzfl.che nicht im Einzelnen überprüft und
übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Expos. / Landingpage-Angaben. Eine Gew.hr für die
Vollst.ndigkeit der Informationen kann nicht übernommen werden. Verbindlich für die Ausführung
sind allein diejenigen Angaben, die Gegenstand des jeweiligen Kaufvertrages sind.