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Grundstück mit 2.579m² in Bestlage von Deckstein, B-Plan, GRZ 0,2-GFZ 0,4, auch einzeln zu erwerben

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Bestlage von Deckstein und besteht aus 2 Flurstücken.
Die Grundstücke befinden sich am Ende einer Sackgasse und sind nahezu gleich groß (1.285 qm und 1.294 qm). Sie erfüllen höchste Ansprüche an Ruhe und Ausrichtung.
Aktuell befindet sich noch jeweils ein Abrisshaus auf den Grundstücken (kein Denkmalschutz!), sodass hier entsprechend des Bebauungsplanes neu gebaut werden kann.
Der Verkäufer hat seinerzeit aufgrund der einmaligen Möglichkeit beide Grundstücke erworben. Der jetzt aufgerufene Kaufpreis liegt deutlich über dem Bodenrichtwert und ist an den entstandenen Ankaufskosten orientiert.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    – Grundstücke mit Abrissgebäude
    – Zahl der Vollgeschosse: II + Staffelgeschoss
    – GRZ 0,2
    – GFZ 0,4

    Deckstein ist ein Stadtteil im Westen von Köln. Gelegen im Stadtbezirk Lindenthal, zeichnet sich Deckstein durch eine Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und einigen Geschäften aus. Die Architektur reicht von modernen Wohnhäusern bis hin zu traditionellen Gebäuden.
    Ein prominenter Teil von Deckstein ist der gleichnamige Decksteiner Weiher, ein idyllischer See, der vom Stadtwald umgeben ist. Der Stadtwald bietet den Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Möglichkeit zum Entspannen, Spazierengehen oder Joggen inmitten der Natur.
    Entlang der Hauptstraßen finden sich verschiedene Geschäfte, Cafés und Restaurants, die eine Vielzahl von kulinarischen Optionen bieten. Die Atmosphäre ist einladend, besonders an Wochenenden, wenn Einheimische und Touristen gleichermaßen die Annehmlichkeiten des Viertels genießen.
    Die Verkehrsanbindung in Deckstein ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die das Viertel mit dem Rest von Köln verbinden. Außerdem ist die Autobahn A4 in der Nähe, was für Pendler und Reisende eine bequeme Anbindung bietet.

    • PLZ
      50935
    • Stadt
      Köln
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    Hinweis
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    Der Erwerb erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

    Harald Kaster

    ZARA GÜLSOY

    Managing Assistant
    Düsseldorf

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    Rethelstr. 127
    40237 Düsseldorf

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    Ilona Rother

    ILONA ROTHER

    Senior Sales Representative
    Düsseldorf

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    Rethelstr. 127
    40237 Düsseldorf

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    LUNA STEINHOFF

    Managing Assistant Essen

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    Frankenstr. 278
    45134 Essen

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    +49 (0) 201 95 98 99 20
    luna.steinhoff@nrw-sothebysrealty.com

    Sandra Schlesinger

    SANDRA SCHLESINGER

    Senior Sales Representative Essen

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    Frankenstr. 278
    45134 Essen

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    Sydney Wessel

    SYDNEY WESSEL

    Managing Assistant Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    YASEMIN KOCKAZI

    Managing Assistant Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    KRISTEL SARFATTI

    Managing Assistant Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    Werner Türk

    WERNER TÜRK

    Director Sales Köln

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    DARIA HUBER

    Marketing Director NRW

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    FRANK BRAUNSFELD

    Chief Representative
    Düsseldorf

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    Rethelstraße 127
    40237 Düsseldorf

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    NICOLE NACHTRAB

    Chief Representative Essen

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    Frankenstr. 278
    45134 Essen

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    ALEX GELDMACHER

    Regional Director NRW

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    Alter Steinweg 39
    48143 Münster

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    TOBIAS SCHULZE

    Managing Director
    NRW

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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    HARALD KASTER

    Managing Director
    NRW

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    Kreuzgasse 2-4
    50667 Köln

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