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Exklusives Wohnerlebnis in repräsentativer Stadtwohnung

Willkommen in dieser exquisiten Eigentumswohnung, die nicht nur höchsten Wohnkomfort verspricht, sondern auch eine exklusive Lebensweise in einer der begehrtesten Lage der Stadt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss (Bel Etage) eines eleganten Mehrfamilienhauses und besticht durch die Annehmlichkeiten eines aufwendig sanierten Altbaus.

Bereits beim Betreten des beeindruckenden Marmor-Treppenhauses wird der luxuriöse Charakter deutlich spürbar. Die repräsentative Wohndiele empfängt Sie mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m, Original-Türelementen und hochwertigen Bodenbelägen, die gemeinsam ein Ambiente von zeitloser Eleganz schaffen. Der großzügige Wohn-/Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und kann mit einer eleganten, doppelflügeligen Schiebetür nach Bedarf voneinander getrennt werden. Ein besonderes Highlight bildet der an den Essbereich angrenzende Teil, der mit einem aparten Mosaik ausgelegt ist. Eine großzügige, doppelflügelige Tür führt vom Essbereich in die voll ausgestattete Küche mit Frühstücksinsel und hochwertigen Elektrogeräten von Bosch. Eine luftige Glastür trennt die Küche von der Diele. Durch die hell gestaltete Diele gelangt man zu den weiteren Räumen dieser exklusiven Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und in dem auch die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner zu finden sind. Das Schlafzimmer, ein wahrer und ruhiger Rückzugsort, gewährt außerdem Zugang zum Balkon. Das zweite Bad ist mit Marmor und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, durch das Tagelicht fällt. Ein separater Ankleideraum bietet zusätzlichen Komfort und führt zu einem der nach vorn liegenden Zimmer.

Insgesamt stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, die eine hohe Flexibilität für die individuelle Nutzung dieser attraktiven Immobilie ermöglichen.

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    • Modernisierung in 1995
    • Großer Balkon
    • Downlights
    • Teilweise Original-Elemente bei Türen und Heizkörpern
    • Deckenhöhen von ca. 3,40 m
    • Bodenbelag aus Parkett, Jura-Marmor und Mosaik
    • Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten von Bosch und mit separatem Abstellraum
    • Erneuerung der Heizungsanlage in 2016
    • Masterbad mit Fenster und Badewanne
    • Zweites Bad mit Dusche und Tageslicht
    • Separater Kellerraum

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Der zentrumsnahe, grüne Stadtteil Düsseltal wird von Düsseldorfern „Zoo-Viertel“ oder kurz nur „Zoo“ genannt. Das Zoo-Quartier zählt zu den begehrtesten und exklusivsten Adressen der Stadt. Zurückgehend auf den einst auf Anregung des Zoologen Alfred Brehm entstandenen Tiergarten, bildet heute ein idyllischer ca. 13 ha großer Park den Mittelpunkt des grünen und von der Düssel durchflossenen Stadtteils. Der Standort bietet eine fußläufig entfernte, sehr gute Infrastruktur. Entlang der nicht weit entfernten Rethelstraße befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein ansprechendes Gastronomieangebot.

    Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist mit Kindergärten, Grundschulen, einer Realschule, dem Goethe Gymnasium sowie der französischen Schule sehr gut. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Tennisclubs, Fitnessstudios und das Düsseldorfer Eisstadion, runden das Angebot ab.

    Düsseltal ist durch die Stadt- und S-Bahn optimal an den ÖPNV angebunden. Die Wege in die Innenstadt sind kurz. Über das nahe gelegene Mörsenbroicher Ei gelangt man schnell zur A52, A44, A46 und zur A3. Auch der Flughafen kann schnell erreicht werden.

    • PLZ
      40239
    • Stadt
      Düsseldorf / Düsseltal
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    Ilona Rother

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