Die exklusive Villa in Bestlage von Alt-Hahnwald wird im veredelten Rohbauzustand inklusive vollständiger Planung/Genehmigung sowie mit verbindlichen Angeboten zur Fertigstellung angeboten.
Die familienfreundlich geplante Villa besticht durch ihre zeitlose und doch moderne Bauweise im neoklassizistischen Stil.
Die Arbeiten wurde ausschließlich durch regionale und namhafte Baufirmen ausgeführt.
Nach derzeitigem Planungsstand beträgt das weitere Investitionsvolumen ca. € 1.500.000. Für die meisten zur Fertigstellung notwendigen Gewerke liegen bereits verbindliche Angebote namhafter Firmen vor, die übernommen werden können, z.B. ist ein Außenpool geplant & genehmigt.
Natürlich besteht die Möglichkeit, eigene Wünsche & Vorstellungen zu realisieren.
Die verbleibende Bauzeit beträgt ca. 4-6 Monate, so dass Sie den Sommer 2023 schon in Ihrem neuen Haus verbringen können.
Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen dieses einzigartige Angebot.
Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.
– Bestlage Alt-Hahnwald
– Sehr exklusive Bauausführung
– Deckenhöhe von bis zu 6 m
– Wellnessbereich
– Fitnessraum
– Kaminbereich mit einer zu drei Seiten verglasten Brennkammer
– geplante große und offene Designerküche mit Kochinsel und praktischer Nebenküche (nicht im Bauvolumen enthalten)
– Doppelgarage
– Terrassen
– Pool geplant (nicht im Bauvolumen enthalten)
Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen in Deutschlands.
Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem herrlichen Baubestand sind besonders begehrt und rar. Die gepflegte Großzügigkeit in herrlicher Ruhelage, gepaart mit einer verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage machen die hohe Attraktivität dieses Wohngebietes aus.
Mit mehr als einer Million Einwohnern ist Köln eine der größten Städte in Deutschland. Mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Angeboten zieht die Stadt viele Urlauber und Besucher aus der ganzen Welt an.
Köln stellt mit weit über 75.000 Studenten den größten Forschungs- und Bildungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr dar. Sie besitzt eine exzellente Infrastruktur und ein weitläufig ausgebautes Straßennetz. Köln ist ebenfalls sehr kinder- und familienfreundlich. Ein breites Angebot mit Kita-Plätzen, Ganztagsbetreuung und guten Schulen aller Schulformen bilden ein solides Fundament.
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