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Exklusive Highend-Villa, ca. 510m² WFL, 2.280m² Grund, garantierte Fertigstellung in ca. 6 Monaten

Die exklusive Villa in Bestlage von Alt-Hahnwald wird aktuell fertig gestellt, ein Bezug ist je nach Käuferwunsch innerhalb von 6 Monaten gesichert.
Die familienfreundlich geplante Villa besticht durch ihre zeitlose und doch moderne Bauweise im neoklassizistischen Stil.
Deckenhöhen von 2,9m, extrem hochwertige Materialien, moderne Haustechnik inklusive regenerativer Energieträger und ein familienfreundlicher Grundriss bieten den neuen Eigentümern alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses auf einem beeindruckenden Süd-West Grundstück.

Die Arbeiten werden ausschließlich durch regionale und namhafte Baufirmen ausgeführt.

Das Objekt kann wahlweise auch im aktuellen Zustand (veredelter Rohbau mit Fenstern, Dach und großen Teilen TGA und Elektro) zum Preis von € 4.750.000 erworben werden.

Gerne stellen wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Verfügung und präsentieren Ihnen dieses einzigartige Angebot.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    – Bestlage Alt-Hahnwald
    – Sehr exklusive Bauausführung
    – Deckenhöhe von bis zu 2,9m bzw. 6m im Eingangsbereich
    – Wellnessbereich/Sauna
    – Fitnessraum
    – Kaminbereich mit einer zu drei Seiten verglasten Brennkammer
    – Doppelgarage
    – Terrassen
    – Pool
    – Gartengestaltung
    – Einfriedung

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Der Stadtteil Hahnwald liegt im Kölner Süden und grenzt unmittelbar an den Neuen Forst mit dem Forstbotanischen Garten an. Mit seinen repräsentativen Villen auf großzügigen Parkgrundstücken gehört dieser Stadtteil zu den exklusivsten Wohnlagen in Deutschlands.

    Herrschaftliche Anwesen im alten Teil des Hahnwaldes mit seinem herrlichen Baubestand sind besonders begehrt und rar. Die gepflegte Großzügigkeit in herrlicher Ruhelage, gepaart mit einer verkehrsgünstigen und stadtnahen Lage machen die hohe Attraktivität dieses Wohngebietes aus.

    Mit mehr als einer Million Einwohnern ist Köln eine der größten Städte in Deutschland. Mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars, Shopping-Möglichkeiten und kulturellen Angeboten zieht die Stadt viele Urlauber und Besucher aus der ganzen Welt an.

    Köln stellt mit weit über 75.000 Studenten den größten Forschungs- und Bildungsstandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr dar. Sie besitzt eine exzellente Infrastruktur und ein weitläufig ausgebautes Straßennetz. Köln ist ebenfalls sehr kinder- und familienfreundlich. Ein breites Angebot mit Kita-Plätzen, Ganztagsbetreuung und guten Schulen aller Schulformen bilden ein solides Fundament.

    • PLZ
      50996
    • Stadt
      Köln / Hahnwald
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    Tobias Schulze

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