Elegante Stadtvilla in erster Rheinlage

Die elegante Stadtvilla mit klassischer Backsteinarchitektur, weißen Fenstern und einem Runderker über zwei Etagen, der von einem überdachten Freisitz gekrönt wird, wurde von der Mühlendynastie Plange in den 30er Jahren erbaut.

Das ca. 867 m² große Eckgrundstück hat Südwest-Ausrichtung und bietet daher viel Sonne bis zum Sonnenuntergang. Der liebevoll angelegte Garten mit Obst- und Ziergehölzen, ein formales Wasserbecken mit Mosaik und die große Terrasse mit geschmackvoller klassischer Markise, bezaubern.

Der Abstand zur Nachbarbebauung ist großzügig. Die Rheinwiesen vor der Rheinallee befinden sich vis-a-vis. In dieser Kombination ein einzigartiges Grundstück in Oberkassel.

Aus verschiedenen Zimmern der Villa und vom Freisitz aus, bietet das Rheinpanorama abhängig von der Tages- und Jahreszeit ständig wechselnde Impressionen.

Das klassische Entree mit Gäste-WC erschließt den Wohnbereich mit Südwest-Terrasse und die Küche mit professioneller Küchenausstattung. Das großzügige Esszimmer kann sowohl von der Küche, der Diele als auch durch eine doppelflügelige Schiebetür vom Wohnzimmer aus erreicht werden.

Hohe Decken, ein wunderschönes Fischgrätparkett, der klassische offene Kamin und nicht zuletzt der Runderker mit wunderbarem Ausblick, schaffen eine ganz besondere Ästhetik.

Das Obergeschoss verfügt über den Masterbereich mit Schlafzimmer und Ankleidezimmer ensuite sowie ein Bad mit Walk-In-Shower, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette. Zwei weitere Zimmer, hiervon eines mit Balkon zur Rheinseite und einem Bad runden das Angebot ab.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer sowie ein Duschbad und hat Zugang zum überdachten Freisitz. Dieser Bereich ist sehr gut als Gäste- oder Au-Pair-Bereich geeignet. Vom Dachgeschoss aus wird der ausgebaute Spitzboden über eine komfortable Treppe erreicht.

Im Kellergeschoss befindet sich der große Wellness-Bereich mit Dampfsauna, Dusche und Vorbereitung für einen Indoorpool. Weitere Räume bieten viel Lagerfläche.