Denkmalgeschützte Hofanlage auf einem fantastischen Grundstück + zwei Baugrundstücke

Zusätzlich zu der hier bereits vorhandenen Wohnfläche von ca. 550 m² besteht die Möglichkeit, den noch nicht ausgebauten Dachstuhl des Hauptgebäudes von ca. 300 m² Grundfläche in Wohnfläche umzuwandeln.

• Einzigartige Lage
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und des Grundstücks
• Renovierung in 1976
• Teilrenovierung in 1990
• Renovierung mir Original-Baumaterialien
• Viele alte stilistische Elemente
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Hinzu kommt ein weiteres Gebäude, welches sich neben dem Hauptgebäude befindet. Hierbei handelt es sich um das ursprüngliche Gesindehaus. Dieses Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und wurde vom Eigentümer entkernt und ebenfalls sehr geschmackvoll renoviert. Es besteht hier auch die Möglichkeit, das Gesindehaus mit seinem Grundstück abzutrennen und als Einfamilienhaus separat zu verkaufen.

Ein weiteres Highlight dieses kompletten Gebäude-Ensembles stellt die alte Scheune dar. Die Scheune ist derzeit noch nicht ausgebaut, hat eine Grundfläche von ca. 165 m² und eine Höhe von ca. 7 m bis zum First. Im Rahmen der gesamten Renovierungsmaßnahmen würde es sich anbieten, auch dieses Objekt in Wohnraum umzuwandeln. Alternativ kann die Scheune mit dem dazugehörenden Grundstück von ca. 1.300 m² auch separat verkauft und beispielsweise als Einfamilienhaus umgebaut werden.

Das Gebäude-Ensemble liegt dort wo andere Urlaub machen. In einer kleinen Ortschaft nahe der malerischen Stadt Soest liegt das wunderschöne Grundstück und bietet alle Vorzüge für angenehmes Wohnen. Es befindet sich mit seinem beeindruckenden alten Baumbestand inmitten einer dörflichen Gemeinde direkt gegenüber einer eindrucksvollen Kirche mit ihrem schönen Kirchhof.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Hinzu kommt die Möglichkeit, regional und direkt beim Erzeuger frische Waren zu kaufen.

Freizeitangebote wie Sportplätze oder eine Tennisanlage stehen zur Verfügung. Das Angebot an Kitas und Grundschulen im Ort runden das Angebot ab. Weiterführende Schulen stehen im nahe gelegenen Soest zur Verfügung.
Verkehrstechnisch liegt das Grundstück in der Nähe zum Bahnhof der Eisenbahnstrecke Soest-Hamm. Von hier aus sind das Rheinland oder das Ruhrgebiet schnell zu erreichen. Die Stadt Dortmund ist nur ca. 50 km entfernt und ist, wie auch die anderen Großstädte der Umgebung, über die Autobahn optimal zu erreichen.