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Außergewöhnliches Anwesen mit tollem Ausblick in Lügde

Auf einem Berg mit bestem Blick über das Tal, liegt die Immobilie am Ende einer idyllischen
Straße. Die Aussicht ist atemberaubend schön. Das Objekt aus
dem Jahr 1660 hat eine großzügige Auffahrt– man passiert das Tor und fährt bis
zum Haus vor.
Eine vier hundert Jahre alte Eiche steht in bester Lage zum Hauptgebäude. Das
Grundstück ist 10.003 m² groß und optimal aufgeteilt. Hier befinden sich das Haupthaus, das Backhaus, die Scheune mit Garagen sowie ein Brunnen. Neben dem Brunnen befindet sich Sie eine Teichanlage, sowie im hinteren Teil ein Gemüsegarten.
Die Wohnfläche beträgt 400 m² und verteilt sich auf zehn Zimmer. Es gibt zwei vollwertige Bäder und ein Gäste-WC. Der Boden im Erdgeschoß ist mit hochwertigem finnischem Schiefer ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist das Herz der Immobilie.
Umrundet von einer Galerie kann man sich hier auf zwei Ebenen aufhalten. Der
großzügige Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für ein besonderes Flair und rundet den Wohlfühlfaktor perfekt ab. Neben dem Wohnraum befindet sich die Küche.
Durch den Wintergarten kommt man in den hinteren Teil des Gartens. Zusätzlich zum Erdgeschoß gibt es noch zwei Obergeschoße und den Dachstuhl. Im ersten Obergeschoß befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Saunalandschaft sowie Arbeits- und Ankleidezimmer.
Im zweiten Obergeschoß befinden sich
noch ein Arbeits- und Gästezimmer, ein Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer.
Die Immobilie wurde zuletzt 1987 saniert.
1997 wurde die Fußbodenheizung eingebaut sowie die Ölheizung erneuert.
Die Gebäude befinden sich nicht unter Denkmalschutz.
Insgesamt gibt es fünf PKW-Stellplätze. Davon befinden sich zwei in der Scheune im hinteren Teil des Grundstücks. Weitere drei sind Außenstellplätze und befinden sich vor dem Haus. Das Anwesen ist Teilunterkellert.

Für den Erhalt eines Exposés zu dieser Immobilie senden Sie uns bitte Ihre Anfrage.









    – Bruchsteinbrunnen ca.12m tief mit Grundwasser
    – Erdgeschoss ausgelegt mit Finnischem Schiefer
    – Marmorbadezimmer mit Whirlpool und Sauna
    – Kamin
    – Scheune mit Garagen sowie freie Außenstellplätze

    Lügde ist eine Stadt in Nordrhein Westphalen und gehört zum Kreis Lippe.
    Sie liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge und wurde im Oktober 2022
    mit dem Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“ ausgezeichnet.
    Mit knapp zehntausend Anwohnern ist Lügde eine Kleinstadt und liegt direkt an der
    Grenze zu Niedersachsen.
    Lügde, sowie der näher liegende Ort Schieder verfügen über eine ausgeprägte Infrastruktur.
    Hotels, Restaurants, Supermärkte sowie Schulen, Naherholungsziele, Apotheken
    und einen großen Stausee.
    Die nächstgrößeren Stadte sind Detmold und Bielefeld. Es gibt eine S-Bahn Anbindung.

    Courtage
    Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Hinweis
    Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

    • PLZ
      32676
    • Stadt
      Lügde
    OpenStreetMap

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    Alexander Geldmacher