DISKRETION – KOMPETENZ – VERTRAUEN

JEDE IMMOBILIE IST EINZIGARTIG UND JEDE HAT IHRE EIGENE GESCHICHTE

Vertrauen Sie auf unsere 25-jährige, gemeinsame Erfahrung aus dem Verkauf von über 500 Immobilien in Köln und NRW. Wir bringen alles mit, was zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – zu einem sehr guten Preis – erforderlich ist. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen.

Kompetent an Ihrer Seite für Köln

Sie wollen Ihre Premium Immobilie in Köln verkaufen?

Diesen Service der Extraklasse bieten wir Ihnen an:

Persönliche Besichtigung mit Aufnahme aller relevanten Objektdaten

Immobilienbewertung mit Marktpreisanalyse

Professionelle Bild- und Drohnenaufnahmen durch Architekturfotografen

Hochwertige Exposés und Verkaufsmaterialien

Ansprache der bei uns vorgemerkten Interessenten (Suchprofile)

Zielgruppenorientierte Vermarktung (3-Phasen-Modell)

Gezielte Ansprache der Interessenten

Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen

Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität

Kaufpreisverhandlung mit unserer Mitwirkung zwischen Auftraggeber und Käufer

Vorbereitung der Verträge und des Notartermins

Für Sie ist Ihre Immobilie etwas ganz Besonderes – für uns auch!

Der Verkauf einer Immobilie, in der man einen Teil oder sogar Großteil seines Lebens verbracht hat, ist mit vielen Erinnerungen verbunden und stellt häufig eine emotionale Herausforderung dar. Gerne unterstützen wir Sie diskret und kompetent auf diesem Weg.

Ihre Ansprechpartner in Köln

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Harald Kaster

Managing Director

Dipl.-Kfm.

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Tobias Schulze

Managing Director

Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)

Ihre Immobilie – unser Versprechen

Wenn Sie eine hochwertige Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Um das einzigartige Potenzial Ihrer Immobilie zu erkennen, müssen ihre wahren Werte aufgedeckt und hervorgehoben werden. Vertrauen Sie auf unser Sotheby´s International Realty NRW Team, das sich als Marktführer in der Vermittlung von exklusiven Luxusimmobilien etabliert hat.

Seit über 200 Jahren steht der Name Sotheby’s für Stil, Extravaganz und Gewissenhaftigkeit. Mit diesen Werten haben wir uns über die Jahre zu einem der Marktführer in der Vermarktung von Luxusimmobilien entwickelt. Das heißt für Sie, dass wir unsere Services speziell auf das Verkaufen von hochwertigen Immobilien im Raum NRW optimiert haben.

Ihre Luxusimmobilie in Köln verkaufen

Immobilienmakler gibt es viele. Doch Makler, die Luxusimmobilien und deren Verkäufer wirklich verstehen, nur sehr wenige. Wir verstehen uns selbst als Experten auf diesem Gebiet. Gemeinsam mit Ihnen können wir Ihre Luxusimmobilie in Köln und Umgebung verkaufen.

Ihr Penthouse verkaufen in Köln

Mit einem Penthouse in Köln verfügen Sie über eine absolut exklusive Immobilie. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir die Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten und finden eine gemeinsame Lösung. Wir verfügen über das Netzwerk und das nötige Know-how, um Ihr Objekt an potenzielle Verkäufer zu vermitteln. Da wir die Lage und die Qualität der Immobilien in Köln gut kennen, haben wir den Vorteil für Sie auf unserer Seite.

Gestüt in Köln verkaufen

Ein Reiterhof oder ähnliche Immobilien in Köln zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein. Gleichzeitig handelt es sich bei diesen Objekten um wahre Raritäten – ein Standardexposé „aus der Schublade“ kommt für Sie mit Sicherheit nicht infrage! Ihr Gestüt verdient eine besondere Behandlung – diese bieten wir Ihnen gerne. Unsere Spezialisten für besondere Immobilien freuen sich schon darauf, Ihnen zu helfen.

Ihr Hotel in Köln verkaufen

Köln ist nicht zuletzt wegen des Doms ein Touristenmagnet – das spüren auch die Hotels. Überlegen Sie gerade, Ihr Hotel zu verkaufen, ist langfristige Planung notwendig. Die Rahmenbedingungen müssen in jeglicher Hinsicht stimmen, und Sie müssen sich mit Ihren Geschäftspartnern auf Augenhöhe unterhalten können. Das können wir Ihnen gewährleisten. Gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir am erfolgreichen Verkauf Ihres Hotels!

Wir sind für Sie da

Das war nur eine kleine Auswahl an möglichen Premiumimmobilien, die wir gemeinsam mit Ihnen verkaufen können. Natürlich beherrschen wir auch andere Märkte, vom Baugrundstück bis hin zum fertigen Luxushaus. Wir sind der Makler aus der Region – für die Region. Unser Ziel ist es, Sie nicht nur beim Verkauf zu betreuen. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum fertigen Kaufvertrag. Neben der Wertermittlung sowie der Erstellung von Exposés sind wir gerne für Sie da, wenn es um Ihre Fragen rund um den Verkauf von exklusiven Immobilien geht. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Der Verkauf Ihrer Luxusimmobilie ist kein Hexenwerk – gemeinsam mit uns!

FAQ

Wie finde ich die richtige Premium-Immobilie für meine Wünsche?

Mehr als nur die Türe aufschließen – die wichtigsten Punkte, warum ein Immobilienmakler so wichtig ist:

Immobilienbewertung, Verkaufsstrategie, Exposé, Besichtigungstermine, Prüfung vorgemerkter Kunden, Bereitstellung aller relevanten Unterlagen, Verkaufsverhandlungen und Notartermine: Ein Immobilienverkauf ist meist zeitaufwendig und erfordert spezifische Kompetenzen. Auch wenn der Markt aktuell sehr günstig für Verkäufer ist, lohnt es sich einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen.

Wenn ich mich für einen Immobilien in Köln entschieden habe, brauche ich immer noch eine Inspektion der Luxusimmobilie?

Der Erwerb von Immobilien sollte so gründlich wie kein anderes Investment geprüft werden, da eine Korrektur teuer werden kann. Immobilienmakler wissen, worauf beim Immobilienkauf zu achten ist und verfügen über ein erfahrenes Netzwerk wichtiger Dienstleister, wie Architekten oder Gutachter. Beim Verkauf sind sie zudem administrativ tätig und führen Gespräche, Verhandlungen sowie Besichtigungstermine durch. Sie kümmern sich um alle Termine und Unterlagen, die mit einem Hauskauf oder -verkauf verbunden sind, z. B. auch die Auswahl der Kaufinteressenten, die das Haus besichtigen.

Immobilienmakler kennen den Markt und seine Preise und können sehr schnell den realistischen Wert einer Immobilie ermitteln. Dank ihres umfassenden Know-hows können Immobilienmakler das Umfeld der Wunschimmobilie gut einschätzen. Zu prüfen sind ortsübliche Mieten sowie vergleichbare Verkaufsangebote – diese spiegeln den Wert des Objektes wider. Die professionelle Immobilienbewertung durch einen Makler ist einer der wichtigsten Schritte, um die Immobilie marktgerecht anbieten zu können.