Vertrauen Sie auf unsere 25-jährige, gemeinsame Erfahrung aus dem Verkauf von über 500 Immobilien in Köln und NRW. Wir bringen alles mit, was zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie – zu einem sehr guten Preis – erforderlich ist. Bei uns ist Ihre Immobilie in den richtigen Händen.
• Persönliche Besichtigung mit Aufnahme aller relevanten Objektdaten
• Immobilienbewertung mit Marktpreisanalyse
• Professionelle Bild- und Drohnenaufnahmen durch Architekturfotografen
• Hochwertige Exposés und Verkaufsmaterialien
• Ansprache der bei uns vorgemerkten Interessenten (Suchprofile)
• Zielgruppenorientierte Vermarktung (3-Phasen-Modell)
• Gezielte Ansprache der Interessenten
• Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungen
• Prüfung der Interessenten auf Seriosität und Bonität
• Kaufpreisverhandlung mit unserer Mitwirkung zwischen Auftraggeber und Käufer
• Vorbereitung der Verträge und des Notartermins
Der Verkauf einer Immobilie, in der man einen Teil oder sogar Großteil seines Lebens verbracht hat, ist mit vielen Erinnerungen verbunden und stellt häufig eine emotionale Herausforderung dar. Gerne unterstützen wir Sie diskret und kompetent auf diesem Weg.
Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)
Wenn Sie eine hochwertige Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie nichts dem Zufall überlassen. Um das einzigartige Potenzial Ihrer Immobilie zu erkennen, müssen ihre wahren Werte aufgedeckt und hervorgehoben werden. Vertrauen Sie auf unser Sotheby´s International Realty NRW Team, das sich als Marktführer in der Vermittlung von exklusiven Luxusimmobilien etabliert hat.
Seit über 200 Jahren steht der Name Sotheby’s für Stil, Extravaganz und Gewissenhaftigkeit. Mit diesen Werten haben wir uns über die Jahre zu einem der Marktführer in der Vermarktung von Luxusimmobilien entwickelt. Das heißt für Sie, dass wir unsere Services speziell auf das Verkaufen von hochwertigen Immobilien im Raum NRW optimiert haben.
Immobilienmakler gibt es viele. Doch Makler, die Luxusimmobilien und deren Verkäufer wirklich verstehen, nur sehr wenige. Wir verstehen uns selbst als Experten auf diesem Gebiet. Gemeinsam mit Ihnen können wir Ihre Luxusimmobilie in Köln und Umgebung verkaufen.
Mit einem Penthouse in Köln verfügen Sie über eine absolut exklusive Immobilie. Wenn Sie über einen Verkauf nachdenken, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Gemeinsam mit Ihnen analysieren wir die Möglichkeiten, die sich Ihnen bieten und finden eine gemeinsame Lösung. Wir verfügen über das Netzwerk und das nötige Know-how, um Ihr Objekt an potenzielle Verkäufer zu vermitteln. Da wir die Lage und die Qualität der Immobilien in Köln gut kennen, haben wir den Vorteil für Sie auf unserer Seite.
Ein Reiterhof oder ähnliche Immobilien in Köln zu verkaufen, kann eine Herausforderung sein. Gleichzeitig handelt es sich bei diesen Objekten um wahre Raritäten – ein Standardexposé „aus der Schublade“ kommt für Sie mit Sicherheit nicht infrage! Ihr Gestüt verdient eine besondere Behandlung – diese bieten wir Ihnen gerne. Unsere Spezialisten für besondere Immobilien freuen sich schon darauf, Ihnen zu helfen.
Köln ist nicht zuletzt wegen des Doms ein Touristenmagnet – das spüren auch die Hotels. Überlegen Sie gerade, Ihr Hotel zu verkaufen, ist langfristige Planung notwendig. Die Rahmenbedingungen müssen in jeglicher Hinsicht stimmen, und Sie müssen sich mit Ihren Geschäftspartnern auf Augenhöhe unterhalten können. Das können wir Ihnen gewährleisten. Gemeinsam mit Ihnen arbeiten wir am erfolgreichen Verkauf Ihres Hotels!
Das war nur eine kleine Auswahl an möglichen Premiumimmobilien, die wir gemeinsam mit Ihnen verkaufen können. Natürlich beherrschen wir auch andere Märkte, vom Baugrundstück bis hin zum fertigen Luxushaus. Wir sind der Makler aus der Region – für die Region. Unser Ziel ist es, Sie nicht nur beim Verkauf zu betreuen. Wir begleiten Sie von der ersten Anfrage bis zum fertigen Kaufvertrag. Neben der Wertermittlung sowie der Erstellung von Exposés sind wir gerne für Sie da, wenn es um Ihre Fragen rund um den Verkauf von exklusiven Immobilien geht. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung und Kompetenz zur Seite. Der Verkauf Ihrer Luxusimmobilie ist kein Hexenwerk – gemeinsam mit uns!
Mehr als nur die Türe aufschließen – die wichtigsten Punkte, warum ein Immobilienmakler so wichtig ist:
Immobilienbewertung, Verkaufsstrategie, Exposé, Besichtigungstermine, Prüfung vorgemerkter Kunden, Bereitstellung aller relevanten Unterlagen, Verkaufsverhandlungen und Notartermine: Ein Immobilienverkauf ist meist zeitaufwendig und erfordert spezifische Kompetenzen. Auch wenn der Markt aktuell sehr günstig für Verkäufer ist, lohnt es sich einen erfahrenen Immobilienmakler hinzuzuziehen.
Der Erwerb von Immobilien sollte so gründlich wie kein anderes Investment geprüft werden, da eine Korrektur teuer werden kann. Immobilienmakler wissen, worauf beim Immobilienkauf zu achten ist und verfügen über ein erfahrenes Netzwerk wichtiger Dienstleister, wie Architekten oder Gutachter. Beim Verkauf sind sie zudem administrativ tätig und führen Gespräche, Verhandlungen sowie Besichtigungstermine durch. Sie kümmern sich um alle Termine und Unterlagen, die mit einem Hauskauf oder -verkauf verbunden sind, z. B. auch die Auswahl der Kaufinteressenten, die das Haus besichtigen.
Immobilienmakler kennen den Markt und seine Preise und können sehr schnell den realistischen Wert einer Immobilie ermitteln. Dank ihres umfassenden Know-hows können Immobilienmakler das Umfeld der Wunschimmobilie gut einschätzen. Zu prüfen sind ortsübliche Mieten sowie vergleichbare Verkaufsangebote – diese spiegeln den Wert des Objektes wider. Die professionelle Immobilienbewertung durch einen Makler ist einer der wichtigsten Schritte, um die Immobilie marktgerecht anbieten zu können.