November 2022

Dubai Immobilien

Exklusive Events in Köln & Düsseldorf.

Dubai: Welcome to the city of dreams

Exklusive 1 zu 1 Beratung und Sonderkonditionen für Off Market Immobilien.

Investieren in Dubai. Für viele ein Traum, der jedoch nicht selten mit Bedenken verbunden ist. Daher möchten wir Ihnen als Exklusiv-Partner NRW die Möglichkeit bieten, sich von Experten über Investments in Dubai beraten zu lassen. In unverbindlichen 1 zu 1 Beratungen wird Ihnen Dubai als Lebensmittelpunkt, der Luxus-Immobilienmarkt Dubais sowie der Investitions- und Abwicklungsprozess von Investments vor Ort vorgestellt.

20.11.2022

10:00 - 18:00 Uhr

Köln

Intensiv über Dubai sprechen?

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und erhalten Sie eine individuelle und unverbindliche VIP-Beratung.

Tragen Sie sich jetzt ein und sichern Sie sich einen unserer begrenzten Beratungsterminen mit einem Experten.

26.11.2022

10:00 - 18:00 Uhr

Düsseldorf

Jetzt exklusiv anmelden.

Da die Termine für eine exklusive und persönliche 1 zu 1 Beratung limitiert sind, möchten wir Sie bitten, sich in dieses Formular einzutragen. Einer unserer Experten wird sich telefonisch bei Ihnen melden, um mit Ihnen gemeinsam Ihren Beratungstermin zu reservieren.

Hinweis: Die Beratung findet auf Englisch statt.
Auf Wunsch steht Ihnen ein NRW Sotheby´s Mitarbeiter zwecks Übersetzung zur Verfügung.

1. Anmeldeformular
ausfüllen

2. TELEFONISCHER
VERIFIZIERUNGSPROZESS

3. EXKLUSIVEN
BERATER-SLOT BUCHEN

Invest in Dubai. Dreams.

It’s where you need to be

Investments bereits ab 206.000€

Warum in Dubai investieren?

Dubai hat sich im letzten Jahrzehnt zu einer der beliebtesten Destinationen der Welt entwickelt. Millionen Reisende besuchen die größte Stadt der Vereinigten Arabischen Emirate im Jahr. Hunderttausende lassen gar Ihr altes Leben hinter sich, um in einer der innovativsten Städte der Welt Ihre Träume wahr werden zu lassen. Doch was macht diese Stadt so einzigartig?

STRATEGISCHER STANDORT

Dubai liegt an der Schnittstelle zwischen Europa, Asien und Afrika und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Rest der Welt.

WELTOFFENE KULTUR

Als Heimat von über 200 Nationalitäten sind die VAE familienfreundlich und bieten einen integrativen Lebensstil.

ERSTKLASSIGE BEGEBENHEITEN

Erstklassige Gesundheitsversorgung, internationale Schulen und innovative Infrastrukturen.

STABILE WÄHRUNG

Der VAE-Dirham ist seit 1973 an den US-Dollar gekoppelt und seit 1997 auf einem stabilen Kurs.

STEUERLICH EFFIZIENT

Keine Einkommenssteuer für Einwohner und geringe Kaufpreisnebenkosten.

FAIRE ZAHLUNGSPLÄNE

Variable Tilgungen und Laufzeiten.

STRATEGISCHER STANDORT

Dubai liegt an der Schnittstelle zwischen Europa, Asien und Afrika und ermöglicht einen einfachen Zugang zum Rest der Welt.

WELTOFFENE KULTUR​

Als Heimat von über 200 Nationalitäten sind die VAE familienfreundlich und bieten einen integrativen Lebensstil.

ERSTKLASSIGE BEGEBENHEITEN​

Erstklassige Gesundheitsversorgung, internationale Schulen und innovative Infrastrukturen.

STABILE
WÄHRUNG

Der VAE-Dirham ist seit 1973 an den US-Dollar gekoppelt und seit 1997 auf einem stabilen Kurs.

STEUERLICH EFFIZIENT

Keine Einkommenssteuer für Einwohner und geringe Kaufpreisnebenkosten.

FAIRE ZAHLUNGSPLÄNE

Variable Tilgungen und Laufzeiten.

Jetzt anmelden

FAQ

Hier beantworten wir Ihnen Fragen zu unseren Events und geben Ihnen einen ersten Überblick über die wichtigsten Key-Facts zum Immobilien-Invest in Dubai.

Nachdem Sie das Formular ausgefüllt und abgeschickt haben, wird sich ein/e MitarbeiterIn von NRW Sotheby´s International Realty mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen. Hier durchlaufen Sie einen kurzen Verifizierungsprozess, ehe Sie einen Buchungslink erhalten, über den Sie sich Ihren persönlichen Beratungs-Slot buchen können.

Event in Köln: Das Event in Köln findet im Pullman Hotel, Köln statt. 

Pullman Hotel, Köln
Helenenstraße 14, 50667 Köln

Parkplätze (kostenpflichtig) finden Sie direkt unterhalb des Hotels Pullman Cologne: 92 Hotelparkplätze / Stundenpreis: EUR 2,70 / Tagespreis: EUR 23,00

sowie in der Nähe des Pullman Cologne (Entfernung ca. 110 Meter): Conti Parkhaus Alte Wallgasse 31 direkt gegenüber Renaissance Hotel, Magnusstraße, 50676 Köln 430 Parkplätze / Stundenpreis: EUR 2,00 / Tagespreis: EUR 12,00

Event in Düsseldorf: 

Hyatt Regency, Düsseldorf
Speditionstraße 19, 40221 Düsseldorf

In der Tiefgarage stehen den Hausgästen sowie Besuchern mit „HYATT“ markierte Parkplätze zur Verfügung. Die Garage erreichen Sie über die Speditionstraße und den Kreisverkehr am Ende der Straße. Stundenpreis: EUR 2,50 € / Tagespreis: EUR 23,00 €

Grundsätzlich gelten die gleichen Regeln beim Kauf einer Immobilie in Dubai wie in Europa. Die Lage sowie die Qualität des Ausbaus und der Infrastruktur stehen ganz oben im Kriterienkatalog einer Bewertung. In Dubai ist zusätzlich der Ruf des Entwicklers (Emaar, Nakheel usw.) entscheidend, da dieser für den Unterhalt der Umgebung sowie der Infrastruktur verantwortlich bleibt.

Ja, als Ausländer darf man in festgelegten Gebieten Immobilien kaufen und besitzen. Insgesamt gibt es 23 Gebiete, welche als ‘Freehold’ bezeichnet werden. Die bekanntesten und beliebtesten Freehold Areas sind Dubai Marina, JBR, Palm Jumeirah und Downtown Dubai.

Dubai ist bekannt für die Absicherung und den Schutz ausländischer Investoren. Die Gesetze und Regeln werden fortlaufend aktualisiert, befolgt und vor allem auch durchgesetzt. Wird im Rechtssystem eine Lücke entdeckt, wird diese schnell behoben und die neuen Regeln treten mit sofortiger Wirkung in Kraft. Das Recht kann über ein ordentliches Gerichtsverfahren eingeklagt werden.

Beim Erwerb einer Immobilie in Dubai fallen 4% Dubai Land Department Registrationsgebühren an. Weiterhin müssen Sie, in der Regel, mit einer Maklerprovision in Höhe von 3% rechnen. Die von uns angebotenen Immobilien in Dubai erwerben Sie als Käufer provisionsfrei. Die Beurkundungsgebühr des Kaufvertrages beträgt aktuell AED 4,200,- was einer Summe von ca. € 1.200 entspricht.

Kapitalanleger können abhängig von der Art der Vermietung (Kurz/Langzeit), der Mieterzielgruppe und natürlich der Lage des Objekts zwischen 4% und 10% Rendite erzielen. Da die meisten Kapitalanleger selbst nicht in Dubai ansässig sind, gibt es vor Ort eine Vielzahl an Dienstleistern mit unterschiedlichsten Service-Niveaus, die sich optimal um die Vermietung und Verwaltung Ihrer Kapitalanlage kümmern. 

Sotheby’s International Realty® is a registered trademark licensed to Sotheby’s International Realty Affiliates, LLC.
Each office is independently owned and operated.

sothebys.com
sothebysrealty.com